Skal du bruge din friværdi som udbetaling til en ny bolig? Se dit lånebeløb, din månedlige ydelse og de samlede renteomkostninger.
Beregningen er vejledende og viser realkreditdelen af finansieringen. Bruger du friværdi fra din nuværende bolig som en del af udbetalingen, kan du regne det ind under "Udbetaling" ovenfor.
Cindrus yder ikke finansiel rådgivning. Resultatet ovenfor er en automatisk beregning ud fra de tal, du selv har angivet — ikke en personlig anbefaling. Kontakt altid din bank eller et uafhængigt, godkendt rådgivningsfirma, før du træffer beslutninger om dit lån.
Vil du have en mere avanceret beregner? På Boliglaanberegner.dk finder du en udvidet version med graf over din restgæld og mulighed for afdragsfrihed.
Mange boligejere, der ønsker at flytte til en større bolig, sommerhus eller en anden ejendom, bruger friværdien i deres nuværende bolig som en del af udbetalingen. Har du allerede beregnet din friværdi med vores friværdiberegner, kan du bruge boliglånsberegneren her til at se, hvad et nyt boliglån på den næste bolig kommer til at koste dig i praksis.
Vi tager udgangspunkt i boligprisen, din udbetaling (som friværdien ofte helt eller delvist dækker) og den rente og løbetid, du forventer at få — og beregner ydelsen som et almindeligt annuitetslån.
Hvor meget du kan låne til en bolig afhænger af tre ting: boligens pris, din udbetaling, og din personlige økonomi (indkomst, gæld og rådighedsbeløb). Som udgangspunkt kan du normalt låne op til 80% af boligens pris via realkreditlån. De resterende 15% kan typisk finansieres med et banklån, mens de sidste mindst 5% skal komme fra din egen opsparing eller friværdi som udbetaling.
Loven kræver som minimum 5% af boligens pris i udbetaling. Har du friværdi i din nuværende bolig, kan den ofte dække hele eller en del af denne udbetaling, uden at du behøver at bruge egen opsparing. Prøv at flytte "Udbetaling"-slideren i beregneren ovenfor for at se, hvordan din friværdi påvirker den månedlige ydelse på det nye lån.
Ja. Mange boligejere bruger friværdien i deres nuværende bolig som en del af udbetalingen, når de køber en ny. Beregn først din friværdi i vores friværdiberegner, og brug derefter denne boliglånsberegner til at se, hvad et lån til den nye bolig vil koste.
Det afhænger af boligens pris, din udbetaling og din personlige økonomi. Du kan normalt låne op til 80% af boligens pris via realkreditlån, mens de resterende 15-20% typisk kræver banklån eller egen opsparing. Bankens konkrete kreditvurdering af din indkomst og gæld afgør det endelige lånebeløb.
Loven kræver som minimum 5% af boligens pris i udbetaling fra egen opsparing. Har du friværdi i din nuværende bolig, kan den ofte dække hele eller en del af denne udbetaling.