Fra det første overslag over dit råderum til automatisk overvågning, når friværdien vokser sig relevant.
Indtast boligens værdi og din restgæld, og se din friværdi, belåningsgrad og råderum inden for det typiske låneloft med det samme.
Angiv din egen forventede årlige værdistigning og tidshorisont, og se en graf over, hvordan din friværdi kan udvikle sig fremover.
Har du oprettet overvågning i Cindrus, holder vi løbende øje med din friværdi og belåningsgrad. Du behøver aldrig selv regne igen.
Vokser din friværdi sig stor nok til at gøre et tillægslån relevant, sender vi en klar e-mail med de opdaterede tal. Ingen SMS, ingen støj.
Se udviklingen i din friværdi og belåningsgrad over tid, så du kan følge, hvordan boligprisudviklingen konkret påvirker dit råderum.
Ejer du flere ejendomme — for eksempel bolig og sommerhus — sætter du din egen tærskel for hver enkelt, og får kun besked når netop den ejendom rammer sit mål.
Vi sælger ikke lån og har ingen aftaler med banker eller mæglere. Ingen interessekonflikt — vi tjener kun på abonnementet.
Administrer dine ejendomme, alarmer og abonnement fuldstændig selv. Ingen telefonkøer, ingen ventetid på svar.
Cindrus henter og beregner ud fra officielle og anerkendte danske datakilder:
Aktuelle salgspriser og prisudvikling for boliger i hele Danmark. ↗
Officielt boligprisindeks og statistik for ejendomsmarkedet. ↗
Den offentlige ejendomsvurdering for din bolig. ↗
Statistik om belåning og realkreditlån på tværs af Danmark. ↗
Officielle rentesatser og pengepolitiske beslutninger. ↗
Links åbner i en ny fane og fører til de respektive kilders egne hjemmesider — Cindrus er ikke tilknyttet disse institutioner.
Beregneren på forsiden er gratis og kræver ingen oprettelse — den regner din friværdi og belåningsgrad på baggrund af de tal, du selv indtaster. Den er tænkt til det øjeblikkelige overblik, mens du overvejer, om der er råderum til et tillægslån, eller du blot er nysgerrig på, hvor meget friværdi der er i boligen lige nu.
Vil du følge udviklingen løbende, kan du oprette overvågning i Cindrus. Herefter fremskriver vi automatisk din friværdi ud fra den boligprisudvikling, du selv angiver, og holder øje med, hvornår dit råderum vokser sig stort nok til at være relevant. Krydser tallene en tærskel, du selv har sat, sender vi en e-mail-alarm — så du ikke selv skal huske at tjekke ind hver måned.
Friværdiberegneren fungerer for almindelige ejerboliger, sommerhuse og andelsboliger med realkreditbelåning. Vi understøtter beregning uanset hvilket realkreditinstitut der står bag dit eksisterende lån — Nykredit, Totalkredit, Realkredit Danmark, DLR Kredit og Nordea Kredit. Se hvordan de forskellige udbydere adskiller sig på vores sammenligningsside.
Overvejer du at bruge friværdien som en del af udbetalingen ved køb af en ny bolig, kan vores boliglånsberegner vise dig, hvor stort et lån du kan forvente på den næste bolig.